澳洲专业移民要求（澳洲首府城市平均房价持续上涨：悉尼3年来首降）

1. 获得澳大利亚州或领地政府提名；

2. 获得移民邀请函；

3. 申请人及其家庭成员满足健康及无犯罪记录的要求；

4. 满足申请类别额外的要求。

澳洲132投资移民 — 显赫商业背景类别额外要求：

1. 申请人、其配偶或申请者及其配偶共同需满足以下条件：

（1）在申请前四财年中的两年内，在一个或多个符合条件的企业里拥有至少40万澳元净资产的股权，或在公开上市公司中持股10%或以上；

（2）合法所得的净商业和个人资产至少150万澳元，并且能在获批签证两年内转移至澳洲；

（3）申请前的四个财政年度中，至少两个年度一家或多家主营企业的年营业额达300万澳元以上；

（4）至少应持有股权：

– 51%，若企业年营业额不足40万澳元；

– 30%，若企业年营业额超过40万澳元；

– 10%，若企业为公开上市公司；

（5）整体成功的经商经历；

（6）有真实的意向在澳洲管理生意。

2. 申请人年龄不超过55周岁；

3. 移民提醒，申请人入境澳洲后需成立符合条件的企业，或参与澳洲境内现有的符合条件的商业活动，拥有实质性的所有权、直接并持续参与商业活动的日常管理。

澳洲132投资移民 — 风险投资企业家类别额外要求：

1. 申请者从澳洲风险投资企业获得至少100万澳元的资金；

2. 资金必须用于一个有潜力的、高价值商业理念的启动、产品销售或业务发展；

3. 有真实地投入并且参与商业和/或投资管理活动。

申请澳洲技术移民需要满足最基本的条件，包括：

1. 申请人的职业需要在澳洲技术移民职业清单上：

（1）中长期战略技术职业清单，适用于：澳洲189、190、489、485签证；

（2）短期技术职业清单，适用于：澳洲190、489州担保类签证。

2. 获得该职业的职业评估；

3. 申请人年龄在45周岁以下；

4. 满足提名职业的英语语言要求（至少雅思4个6）；

5. 移民意向EOI评分达到提名职业的要求（至少60分）：

（1）申请澳洲技术移民190签证，州担保可以获得5分的加分；

（2）申请澳洲偏远地区489签证，亲属担保或州担保可获10分的加分。

6. 满足健康和品质要求。

移民补充，以上12个职业确认从澳洲移民职业清单上移除，即从7月1日起，这12个提名职业不仅无法申请澳洲技术移民，也无法申请澳洲雇主担保移民。

据报道，在澳洲新移民政策声明发布前，澳洲联邦政府已经花了1年多时间就移民水平作出决定。同一段时间里，澳洲生产力委员会（Productivity Commission）也发布了《澳洲移民引入量报告》（Migrant Intake into Australia）。这份报告于去年9月公开发表。据悉，报告还特别批评了澳洲联邦和州政府在未能投资城市规划来容纳抵达人口的前提下，大肆引入移民。

近几个月以来，由于澳洲住房市场的高定价导致人们买不起房，这种现象在拥有高移民率的悉尼和墨尔本等城市尤为突出。在此背景下，有批评表示，澳洲缺乏建造新的家庭住房。报告指出：“澳洲大城市的高移民率为土地和住房价格施加了压力。而由于各州、领地、地方政府未能落实合理的城市规划及区域划分政策，上行压力进一步加剧。

与此同时，《澳洲移民引入量报告》还指出，移民是澳洲人口增长的主要来源，进而导致了大城市的拥堵。报告提出了健全规划和基础设施投资的重要性，并认为当前澳洲的基础设施投资不足。