澳洲 移民 骗子 457{澳大利亚总理宣布向技术移民和海外学生重开澳洲边境}

几个月来，贷款机构一直在提高长期固定利率，以预期澳大利亚央行即将加息。自从去年 11 月澳洲联储行长 Philip Lowe 承认现金利率最早可能在 2023 年（而不是之前认为的 2024 年）上升以来，这种趋势只会加速。

目前，平均 4 年固定利率为每年 3.21%（高于 2021 年 3 月的 2.37%），而平均 5 年利率略高于每年 3.36%（高于 2021 年 3 月的 2.62%）。当前，主要银行不同期限的贷款利率如下：

1、1年期：Greater Bank：1.59% ；

2、2年期：Qudos Bank：1.89%；

3、3年期：Australian Mutual Bank：1.98%；

4、4年期：BankVic：2.39%；

5、5年期：BankVic：2.49%。

至于浮动利率贷款，目前的平均利率为每年 3.06%，全年下调浮动利率已变得更加普遍。 Reduce Home Loans 目前为自住业主提供最低利率，年利率为1.77%。

可以看出，澳大利亚买房所需的首付可以达到很低的水平，而且当前的贷款利率也不高。不过，对于海外买家而言，想要在澳洲申请贷款存在一定的难度，对于有澳洲居留身份，有工作，有纳税记录的申请者，则非常容易。

澳洲移民部还表示，一旦澳洲学生签证的网络申请程序启动，申请者可以随时存储其信息，且无需一次性完成所有信息的填写。然而，对于申请者是在澳洲境内还是境外申请，签证要求还有一些不同。比如，在澳洲境外申请学生签证的申请者需要在其申请中提供一个注册确认通知书（Confirmation of Enrolment）号码。但如果这些申请者是来澳的交换学生，或是受到外交、国防机构资助的学生，他们便可不用提供CoE号码。

如果是在澳洲国内提交的学生签证申请，申请者可在申请中包含CoE的详细信息，或是附上学校的录取通知书。澳洲移民部提醒道，如果申请者在其申请中提供了CoE的详细信息，则不可以再提供相同课程的录取通知书。

1. 递交商业移民意向EOI；

2. 获得州担保；

3. 收到EOI邀请；

4. 完成资产审计；

5. 递交申请材料；

6. 获得面试或者免面试通知、补料；

7. 体检；

8. 获批澳洲188A签证。