澳大利亚昆士兰州移民政策{澳大利亚gti移民政策2023详解！}

与妻子共同登陆澳大利亚后，我开始在澳洲墨尔本经营酒店。一开始人生地不熟，我走了很多弯路，例如语言不通、不了解市场等等。但是两年下来，我慢慢熟悉墨尔本的交通位置、地理环境以及人流量等等，也很快实现了酒店盈利。第三年，我又在澳洲悉尼开了家酒店，根据以往成功的经营经验，也有了不错的收益。

不仅如此，为了能够更顺利地融入当地生活，我不断学习英语，最终能够与当地人轻松沟通；以往没有任何爱好的我也渐渐喜欢上游泳、潜水、跑步……更令我开心的是，我有了更多时间陪伴妻子和孩子，他们在这里生活得也非常开心。

FIRB外国投资方法的指导原则是将其引入新的住宅，以增加供应。满足条件的外籍人士（主要是临时居民和外籍非居民）可以根据自身投资、居住等方面的需求，在澳洲购买房产！

1、临时居民

临时居民要么是持有临时签证，允许他们在澳大利亚逗留超过12个月（无论签证上留下多长时间），或申请永久签证并持有过桥签证，允许他们留在该国，直到该申请最终确定。在购买住宅物业之前，他们需要申请并获得FIRB的外国投资批准，这需要符合某些标准：

当然，临时居民也可以购买空置土地进行住宅开发，但需要在批准之日起四年内完成开发，并且项目完工的证据应在收到后30天内提交。

2、外籍非澳居民

外籍人士是通常不居住在澳大利亚的非公民。他们包括持有签证的个人，这些签证允许他们仅在有限的时间内留在澳大利亚，以及符合外国人定义的有限合伙企业的外国政府，公司和普通合伙人，以及符合该条款的信托的受托人。在购买住宅物业之前，这类人群需要申请并获得FIRB的外国投资批准，这需要符合某些标准：

　　1、澳洲创业移民188A条件

　　澳洲188A签证，是澳洲政府于1981年推出的创业移民项目，前身是163A，迄今为止已有40年历史，是英联邦国家中历史久远，政策持续性更好的移民项目之一。188A主要面向股东客户。申请人递交获批后1年左右获得一次性长达4年的居留签证，登陆澳洲创业投入20万澳币起的初始资金，满2年后可以申请转永居，快至3年拿永居，是目前大国中成本低、拿永居速度更快的项目之一。 188A临时居留签证期间，子女能享受当地免费公立教育。

　　澳洲创业移民188A签证的申请人年龄须在55周岁以下，移民评分达到65分或以上，家庭资产超过80万澳元，并符合一定的持股和企业营业额的要求便可。188A签证是移民门槛最低的澳洲投资移民项目，适合中小企业主和股东，以及企业高管申请。

　　2、投资类移民188B签证条件

　　澳洲188B签证，是澳洲政府于1981年推出的投资移民项目，前身是165，迄今为止已有40年历史，是英联邦国家中历，澳洲188B是政策持续性稳定的移民项目之一。澳洲188B投资移民（Investor Visa)，是澳洲针对投资者开立的商业移民通道，面向有房地产、股票、基金等领域投资经验的人士。满足该项目的申请条件，投资并保持150万澳币澳洲州债满4年，并满足简单的居住条件，4年后可转永居拿澳洲绿卡。

　　投资类移民188B签证的申请人年龄在55周岁以下，移民评分达到65分，家庭资产超过225万澳元，并满足相应的投资经验要求便可办理移民。该签证申请人不必拥有实体企业或持有股份，仅注重投资经验，国内大户股民即可符合188B签证的移民条件。

　　3、商业天才移民132签证条件

　　商业天才移民132签证面向优秀企业家，该签证也是唯一一个直接永居的澳洲投资移民项目。该签证的申请人年龄不超过55周岁，拥有超过150万澳元的家庭资产，并达到一定的持股和企业营业额要求便可。

　　4、重大投资者移民188C条件

　　澳洲188C投资移民，是面向大资产人士的移民项目，申请人需要申报500万澳元的资产，合理的解释资金来源，后期将500万澳元的资产变现后通过基金公司投资。获得5年的签证，签证期间保持主申请人每年居住40天或者配偶每年居住180天；保持500万澳币的持续投资，满3年后可通过888C申请永居。 适合想简单移民澳洲的高净值人群。该项目的优势有： 1、无年龄限制要求，无需打分，无英语要求；

　　重大投资者移民188C签证的移民条件最为宽松，申请人的年龄、英语成绩、学历、移民评分和经商背景等均无限制。