在澳洲蹲移民监【澳洲悉尼房产市场回暖拍卖清盘率可观】

澳洲房产买家的首付比例最低可以达到5%，一般在20%左右，如果想要获得5%的利率，则一般需要有能力支付贷款人抵押保险。Lenders Mortgage Insurance (LMI) 是一种在借款人拖欠房屋贷款时保护贷款人的保险。首付仅为预期房屋购买价格的 5% 至 19.9% 的借款人必须获得 LMI。为首付支付的金额决定了必须为 LMI 支付的金额。如果为首付支付更大的金额，则保险的百分比可能会更小。如果申请者想尽可能的压低首付款，以下方式可以提供帮助：

1、还清债务

结清所有债务，尤其是信用卡或其他高息贷款，可能会使储蓄存款变得容易得多，满足相关的条件可能会摆脱高利率，并将这笔钱用于购买房屋的首付款。还清债务也可能更容易获得抵押贷款的资格。如果申请时有很多未偿还的债务，可能不符合资格。

2、利用首次住房贷款存款计划

首次置业贷款计划是联合政府提出的一项草案，旨在帮助首次购房者进入房地产市场。在此计划下，可能能够以低至 5% 的存款获得融资。政府保证标准首付的差额。如果符合条件，该计划可能会让买家更轻松地购买房屋。

主申请人年龄55 周岁以下（南澳州除外），随行子女年龄在21周岁以下；

夫妻名下个人及家庭净资产不低于80 万澳币（大约400万人民币）；

过去4 个财年中其中2 个财年，公司年营业额不低于50万澳币（大约250万人民币）；

过去4 个财年中其中2 个财年，夫妻名下持股比例不低于30%；如是上市公司则不低于10%；

有成功的经商管理背景，且在经商期间参与日常管理工作；

商业甄选系统（EOI）打分不低于65 分 （以下提供分数表格）。

一直以来，澳洲都是瓦努阿图的一个非常强大的援助国，可以说这个国家受到澳洲帮助的幅度在不断的上升，教育、健康以及法制内容方面，澳洲一直都在为这个国家提供全方面援助，另外这两个国家之间还签订了相应的防务协定。

澳洲同时也是瓦努阿图非常强大的贸易伙伴和进口产品的来源国，有很多澳洲的食物、电脑设备、烟酒和建筑材料进入瓦努阿图，而牛肉，海产品，木制品等等则会从瓦努阿图流入澳洲。很多澳洲人经常将自己旅游的目的地定为瓦努阿图，他们也是这个国家旅游行业的主要旅客。可以说澳洲对瓦努阿图的影响是非常深远的。