澳洲移民医生【澳洲移民须知：关于悉尼考驾照那点事】

澳大利亚号称“骑在羊背上的国家”，农牧业发达，而且也是世界上重要的农产品出口国。你以为澳洲农民很多？现实却是，澳洲只有30万农民。这30万农民的压力不小哇，不仅要养活全澳的人，还得负责把农产品出口到国外去。很明显忙不过来嘛！

眼瞅着这样的局面，政府也不是没想过办法，比如调动本地人的积极性，鼓励他们去当农民。早在2017年，澳洲政府就斥巨资，花费2750万澳元，开展了一个就业项目，鼓励本地的失业人员都去当农民。谁曾想，项目开展了快一年，才招到区区217名农民。让人大跌眼镜！政府这才意识到原来本地年轻人已经懒到了这个程度。

既然本地人调动不起来，那就只有借助外部力量了。2018年，澳洲政府开展了一个国际援助项目“季节性劳工签证”，把太平洋岛国的居民请来当农民。没想到这次效果出奇得好，招到了6000多名农民！这下澳洲政府总算看明白了：想要解决农民短缺问题，还得靠外国朋友来帮忙。

　　1、房屋贷款申请流程

　　收集你所需的文件

　　对比房屋贷款提供者

　　由贷款人进行初步评估

　　向贷款人提交你的申请

　　贷款人完成房产估价

　　贷款人批准或拒绝贷款

　　他们向您发出报价

　　贷款结算，款项预付给你

　　如何获得抵押贷款预先批准

　　房屋贷款预先批准所需的文件

　　2、房屋贷款预先批准批准你借到一定的金额，让你对自己的经济能力有一个很好的了解。房屋贷款预先批准所需的文件包括：

　　收入证明（工资单、报税单等）

　　银行对账单和储蓄证明

　　你目前的资产和负债清单（如信用卡和个人贷款债务）

　　100分的身份证明（驾驶执照、护照、医保卡等）

　　获得预先批准并不保证你的房屋贷款申请会成功。

　　3、我可以获得多大的抵押贷款？

　　从技术上讲，人们的房屋贷款额度没有限制，但你能借多少钱取决于：

　　你的税前年薪

　　你收到的其他定期收入（租金收入、第二份工作等）

　　你的每月生活费用

　　你的定期贷款和信贷还款情况

　　你的储蓄历史

　　你的受抚养人（通常是孩子）的数量

　　你的婚姻状况

　　房屋贷款的类型（自住者、投资者等）

　　你的房屋贷款的长度

　　不同的贷款机构会允许你借到不同的金额，所以要与多个不同的贷款机构的人交谈，看看哪一个最适合你。

澳洲作为主流移民国家，因其优秀的地理环境、健全的社会福利从而受到全球移民申请人追捧，并且常年荣获“全球最适合移民国家”和“世界最好国家”的称号。

对于刚刚开始关注澳洲移民的人来说，经常分不清入籍和永居的概念。而许多已经拿到了澳洲永居（PR）的人，又在纠结到底还要不要入籍呢？这里我们先看一下澳洲公民（Citizen）和永居（PR）的可享福利及权利的大致区别。

澳洲公民和永久居民都可以享受的权利包括：医疗福利、教育福利、买房、在澳出生公民权、去新西兰定居和享受当地福利的权利等。但是澳洲公民可享受但永久居民不能享受的权利包括：选举与被选举权、从政和参军权、拿护照（免签183个国家）、非澳洲本地出生公民权等。值的注意的是，永久居民在澳的前2年还无法享受澳洲的各种津贴和救济金。

总体来说，如果你只是奔着澳洲福利、孩子教育、投资拓展去的话，拿一张澳洲永居（PR）就足够了。但是想进一步获得和澳洲当地人一样的权利时，就可以考虑入籍事宜。