澳洲留学生移民数据【澳洲成全球第三大留学目的地：南澳推移民新政挽留人才

澳洲房产买家的首付比例最低可以达到5%，一般在20%左右，如果想要获得5%的利率，则一般需要有能力支付贷款人抵押保险。Lenders Mortgage Insurance (LMI) 是一种在借款人拖欠房屋贷款时保护贷款人的保险。首付仅为预期房屋购买价格的 5% 至 19.9% 的借款人必须获得 LMI。为首付支付的金额决定了必须为 LMI 支付的金额。如果为首付支付更大的金额，则保险的百分比可能会更小。如果申请者想尽可能的压低首付款，以下方式可以提供帮助：

1、还清债务

结清所有债务，尤其是信用卡或其他高息贷款，可能会使储蓄存款变得容易得多，满足相关的条件可能会摆脱高利率，并将这笔钱用于购买房屋的首付款。还清债务也可能更容易获得抵押贷款的资格。如果申请时有很多未偿还的债务，可能不符合资格。

2、利用首次住房贷款存款计划

首次置业贷款计划是联合政府提出的一项草案，旨在帮助首次购房者进入房地产市场。在此计划下，可能能够以低至 5% 的存款获得融资。政府保证标准首付的差额。如果符合条件，该计划可能会让买家更轻松地购买房屋。

　　1、188A商业创新移民：适用于具备商业技能的申请者,同时申请者必须或者州或地区政府提名;188B投资移民：需要具备定的投资管理经验,同时投资至少150万澳元以上资产;188C重大投资移民：需要投资500万澳元以上的资产。

　　2、132签证的申请人，需要拥有一定的经济实力，并愿意在澳洲投资及经营生意，并且经营时间不少于2年。在申请人获得永居2年后，移民局和州政府会对申请人在澳洲的生意进行审核，所有要求清晰透明，达到审核要求后，一般情况，申请人的永居身份将不受影响，反之移民局有权取消申请人的永居资格。故此，申请人在寻找合适并安全的投资项目是非常重要的。

　　3、188A创业移民签证属于4年临时居留申请，最快可于投资2年后取得澳洲绿卡，一人申请，全家移民，相比其他澳洲投资移民签证项目，188A类签证的整体移民条件要求相对较低，并且考虑到未来实际经营，签证的主副申请人可以互换，这样可满足同时照顾国内及澳洲生意的需求，同时又可达到移民局的本地居住要求。

申请满足澳大利亚190州担保技术移民申请要求后，即可递交移民申请。了解申请过程中常见的注意事项非常重要！

1、澳洲190移民签证周期

190签证审理周期分为职业评估阶段和州担保申请阶段，其中职业评估阶段为3-4个月，州担保申请阶段为1-6个月，一般签证审理阶段需要持续7-9个月时间。

2、澳洲190移民签证费用

该移民签证费用主要有担保费用、职业评估费以及签证费用等等，其中州担保和职业评估费用不定，签证费用的主申3755澳币/人，18岁以上的附申1875澳币/人，18岁以下的附申940澳币/人，具体按照澳洲移民局的具体规定来执行。

3、EOI评分要求不高

对于EOI评分不到65分的申请者，可以通过州担保申请加分，其中与189技术移民签证相比，EOI评分达到60分即可。

4、澳洲190移民签证职业

在STSOL或MLTSSL上有两个职业不能申请190，分别是职业代码313213：电信网络规划师及职业代码322312：压力焊接工。对此，从事这两类职业的海外人士需要递交其它合适的移民申请。

5、签证居住要求

申请人在一步到位获得永居身份后，需在提名州住满2年，2年之后没有任何居住限制。

澳洲190州担保技术移民是人们移民澳洲的重要方式，对于想要移民澳洲的你，符合要求、了解相关注意事项后，赶快行动起来吧！